小区概况
小区简介
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阳光地带，别称叫阳光小区，坐落于珠海市香洲沿河路，占地面积30000㎡，小区总共有15栋、总共约有508户，主要户型有：110平米的3房、75平米的2房、148平米的4室。附近五公里内购物中心有中侨兴商业大厦、水晶堡商业广场、南厦广场；超市有华润万家便利超市、百乐世家百货、得一超市(通大店)、佳福超市、佳福超市连锁(夏美店)；公交车站有888街、香洲总站、南坑、紫荆园、桃园新村、夏美、农信大厦、党校、城市广场、大境山，购物和出行都很方便。
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基本信息
基本属性
房屋户型5室2厅2卫
朝向南
建筑面积121㎡
套内面积110㎡
用途普通住宅
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成2003年10月15日
产权年限70
楼层低楼层/共11层
装修普装
挂牌时间2021年04月05日
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S82283938
房源特色
更新时间：2021-04-07
房源亮点
小区是老香洲环境排名靠前的小区，房源本身也是装修保养的很好，可以拎包入住，节约成本。附近200米就是香洲总站，交通非常方便，离南坑市场一个公交站的距离，生活也方便。
装修描述
房子是装修普通，目前自己住的，房子保养很好
户型简介
房子户型是少有的小户型，楼梯房，面积使用率特别高，视野开阔，没有遮挡
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
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物业类型：
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建造年代：
2007年
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管理费：
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批地时间：
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楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
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房型点评：
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本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房源图片
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十诺十保
房价走势
来源：乐有家大数据（2021年04月21日更新）
本房源单价
26860
元/㎡
比小区均价 ↑3.4%
本小区均价
25966
元/㎡
环比3月 ↓0.1%
老香洲片区均价
25890
元/㎡
环比3月 ↑2.5%
暂无房价走势~
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房源数量
在售8 在租1
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建造年代
2003年
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规划户数
508户
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建筑面积
70000㎡
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容积率
2.33
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车位个数
320
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绿化率
25%
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物业公司
暂无数据
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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