小区概况
小区简介
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【基本信息】：TOD万科城，坐落于云峰路188号,宗地面积193000㎡。
【栋阁户型】：小区总共有17栋、总共约有3000户，主要户型有：89平米的3室2厅2卫、111平米的4室2厅2卫。
【周边配套】：附近五公里内购物有珠海奥园广场、珠海乐世界购物、置地新天地二城商业广场；超市有壹加壹连锁超市(旺角百货店)、百和超市(人民西路店)、沃尔玛超市；菜市场有上冲农贸市场、泰嘉农贸市场-便民街、翠景农贸市场；公交车站有富康花园、旺角百货、安居园、翠前学校、新香洲万家、体育心西、创业路口、巴士公司、恒隆学校、葵竹苑，购物和出行都很方便。
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买房必问
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基本信息
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S83771930
房源特色
更新时间：2022-05-01
房源亮点
小区环境安静地理位置优越，周边配套措施完善 ，房子的格局方正，面积使用率高，房子采光非常好，通风效果很好，入住非常的舒适。
装修描述
房子装修不错，业主保养得很好，墙体整洁干净，家居温馨。
户型简介
房子的格局方正，位置优越 ，楼层好，面积使用率高，朝向也特别好，无遮挡、 房子采光充足，通风效果非常好。
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
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物业类型：
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建造年代：
2007年
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管理费：
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批地时间：
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楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
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房型点评：
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本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房价走势
来源：乐有家大数据（2022年05月24日更新）
本房源单价
30215
元/㎡
比小区均价 ↓8.3%
本小区均价
32947
元/㎡
环比4月 ↑3.8%
新香洲片区均价
29092
元/㎡
环比4月 ↑0.3%
暂无房价走势~
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房源数量
在售7 在租4
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建造年代
2016年
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规划户数
3000户
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建筑面积
625400㎡
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容积率
3.4
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车位个数
2100
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绿化率
30%
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物业公司
万科物业发展有限公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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