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中国铁建梧桐苑

住宅
项目名称:中国铁建梧桐花园
中国铁建梧桐苑 住宅
28000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址珠海香洲南屏南屏镇马腿街中国建设集团有限公司旁

开盘时间2021.05.06

热销户型 三室(3)   四室(1)  

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400-8869-200
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  • 中国铁建梧桐花园小区平面图1 小区平面图
  • 3室2厅2卫 售馨

    空间开阔 户型方正
    总价: 333万元 单价:28000元/㎡ 首付:99万元 月供:12378元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:96.64%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 350万元 单价:28000元/㎡ 首付:105万元 月供:13002元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:125m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:96%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    空间开阔
    总价: 274万元 单价:28000元/㎡ 首付:82万元 月供:10194元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:98m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:96.94%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔
    总价: 274万元 单价:28000元/㎡ 首付:82万元 月供:10194元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:98m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:96.94%
    贷款方案
  • 搭建珠港澳(深)产业功能的深度合作平台,推动横琴自贸区扩容发展,解决横琴空间有限的发展瓶颈,引导功能区域化、一体化布局。
  • 购物便利,附近五公里内有多家便民超市,包括:华润万家超市,美宜佳超市。
  • 隔一条洪湾涌的新建妇幼保健院,于2020年7约正式投入使用。
  • 中国铁建梧桐苑作为中国铁建南方总部配套生活基地,5千央企菁英家庭生活社区,融合居住、娱乐、休闲、教育、健康、医疗等多元化
  • 项目周边的交通网也是非常四通八达的, 南面通过横琴二桥接驳横琴,东到达港珠澳大桥,西几公里达珠海机场。
  • 在百公里范围内坐拥5大机场(珠海机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳机场、广州白云机场)
  • 8大高速,双城轨的交通枢纽,可到达珠三角各大核心城市,打造粤港澳大湾区生活圈。
  • 小区内采用人车分流,人行主入口设立在小区正南向,其中车库入口设立在小区东、北俩侧,小区内配备有超1600㎡会所。
  • 内含儿童活动区、成人健身区、老年人活动区;约340m超长夜光跑道;约375㎡下沉式游泳池以及陌生人轨迹 人脸识别系统。
  • 整个小区采用的是整体抬高式建设,高出水平面6.5M的设计,可以使小区内的安全性能更高,同时保证车库的通透性。
  • 楼盘全部开阔刚需户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。
  • 南北双阳台,阔绰空间,主卧飘窗现代化设计。
  • 客餐厅一线连通,通透舒适,开阔舒适。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 中国铁建梧桐花园
  • 推广名称 中国铁建梧桐苑
  • 开盘时间 2021.05.06
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50
  • 开发商 珠海铁建梧桐苑置业有限公司
  • 楼盘地址 珠海香洲南屏南屏镇马腿街中国建设集团有限公司旁
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 28000元/㎡
  • 参考首付 82万(首付比例30%)
  • 参考月供 10194元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2018.01.24
  • 竣工时间 2021.06.30
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 1286户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 3.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 230000㎡
  • 占地面积 54000㎡
  • 楼栋状况 14幢、1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢
物业信息
  • 物业费用 3.00-3.00元/㎡
  • 物业公司 中国铁建南方投资有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1612
  • 停车费 地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

中国铁建梧桐苑在售一线江景美宅,建面98-125㎡三至四居,精装修交付,为塔楼、高层,均价28000元/㎡

预售许可证: HQS20200006

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

82万

参考月供

10194元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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