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鸿荣源观城

住宅
项目名称:未来平方云山府
鸿荣源观城 住宅
36800元/㎡(均价)
咨询首付、按揭及税费
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带装修 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华观澜观城第一期城市更新单元项目位于梅观高速与观

开盘时间2025.05.17

热销户型 三室(4)   四室(4)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 未来平方云山府VR图 VR
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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 324万元 单价:36800元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:88m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 515万元 单价:44000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:117m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 392万元 单价:40000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:98m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 475万元 单价:44000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:108m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:一一
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  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 空间开阔 采光极佳 带飘窗
    总价: 512万元 单价:43800元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:117m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:94.02%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    动静分区 实用紧凑 带飘窗
    总价: 333万元 单价:37800元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:88m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:90.91%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理
    总价: 473万元 单价:43800元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:108m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:92.59%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 户型方正
    总价: 392万元 单价:40000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:98m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:91.84%
    贷款方案

楼盘点评(91)

  • 杨观炜 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    您好我是乐有家资深房产经纪人杨观炜,今天带看,客户非常认可项目,使用率高,精装交付标准很高,用的都是进口的装修,户型很方正,没有任何拐角。4号线地铁口旁,370万起买3房,高楼层山景很漂亮,看房随时方便,欢迎来电咨询。

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    2026.05.10
  • 闵照祥 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    今天和朋友一起参加了项目,观澜地铁站就在家门口,龙华数一数二的大城,商业航母,并且小区非常适合居家生活,养老等,超大花园,空中绿道,安全放心,并且有五大公园环绕。香港中文大学附属学校加持,非常值得考虑的好项目,有兴趣的可以约看房,并且年底就要交房了,精装修,非常值得考虑

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    2026.05.03
  • 赵立超 中级社区置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    今天再次看了这个项目,项目优点很多,最近成交最热门楼盘,龙华刚需的福音,刚需三房89平和99平三房,总价310万起,户型方正实用,安静居家,楼下大型商业配套,地铁无缝接驳,教育资源优质,多所幼儿园,九年制名校环绕,满足所有居家配套,性价比高,刚需上车优质好盘,需要折扣可以找我,龙华置业专家,从业近20年老地产为您置业保驾护航!

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    2026.05.02

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 地处观澜核心居住区,坐享片区生态资源与城市更新红利,毗邻观澜河景观廊道
  • 周边2公里内汇聚观澜湖新城MH MALL、万悦城等商业综合体,满足全维度消费需求
  • 3公里范围内覆盖深圳市人民医院龙华分院、观澜人民医院等三甲医疗资源
  • 项目自带幼儿园规划,周边分布观澜中学、观澜中心小学等全龄段优质教育资源
  • 地铁4号线观澜站直线距离约800米,快速接驳深圳北站枢纽及福田中心区
  • 龙华有轨电车新澜站步行可达,串联片区内部交通脉络
  • 观澜大道+梅观高速构成双主干道网络,20分钟直达龙华CBD及福田商务区
  • 鸿荣源品质保障,采用现代公建化立面设计,打造片区地标级人居作品
  • 35%超高绿化率营造园林秘境,配置全龄活动空间与健康慢行系统
  • 配备1598个智能停车位,1:1.2车位配比领先同片区竞品
  • 建面88-143㎡全南向户型矩阵,采用LDK一体化设计,实现空间使用率最大化
  • 创新性飘窗+景观阳台设计,拓展超12%实用面积,部分户型配置270°环幕视野
  • 143㎡四房双套房设计,配备独立家政间及中西双厨系统,契合高端改善家庭生活方式

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    84%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    87%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 未来平方云山府
  • 推广名称 鸿荣源观城
  • 开盘时间 2025.05.17
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市嘉创投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜观城第一期城市更新单元项目位于梅观高速与观澜大道交汇处东南侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 36800元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2023.12.06
  • 竣工时间 2026.12.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构
  • 规划户数 1548户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 9.23
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 4100000㎡
  • 占地面积 810000㎡
  • 楼栋状况 1栋一单元、1栋二单元、1栋三单元、3栋一单元、3栋二单元、一栋三单元
物业信息
  • 物业费用 5.30-5.30元/㎡
  • 物业公司 深圳市鸿荣源物业服务有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1598
  • 停车费
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

未来平方云山府(鸿荣源观城)位于深圳市龙华区观澜街道,由深圳市嘉创投资有限公司开发,是鸿荣源集团旗下的高品质住宅项目。项目地处观澜核心区域,周边交通便利,紧邻地铁4号线观澜站,多条公交线路贯穿,快速连接深圳各区。项目周边商业配套成熟,观澜湖新城、天虹商场等大型商业综合体满足日常购物需求。教育资源丰富,观澜中学、观澜中心小学等优质学校为子女教育提供保障。医疗资源方面,深圳市人民医院龙华分院、观澜人民医院等医疗机构为居民健康保驾护航。 未来平方云山府以现代简约风格打造,户型设计合理,涵盖两居至四居多种户型,满足不同家庭需求。项目注重居住品质,园林景观设计优美,社区内设有儿童游乐场、健身设施等,为居民提供舒适的生活环境。开发商鸿荣源集团在深圳拥有多个成功项目,品牌实力雄厚,确保项目品质与后期服务。未来平方云山府凭借优越的地理位置、完善的配套和优质的居住环境,成为观澜区域备受关注的住宅项目。

预售许可证: 深房许字(2025)龙华011号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

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