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万科城回迁房

（香洲-新香洲扣扉路99号）

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房价走势
金牌经纪人

在售均价16251元/㎡

建筑年代 2016年建成

物业用途住宅

产权性质商品房

开发商名万科企业股份有限公司

物业公司万科物业发展有限公司

附近门店暂无门店

易眉

我最近带看过本小区房源15次，熟悉小区特色

15016354213

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选房小技巧

同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
怡安苑香洲 13837元
鸣翠谷花园香洲 13889元
子非鱼（鑫海国际公寓）金湾 13897元
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祥祺明月湾金湾 14165元
中铁建湖心花园斗门 14170元

同区域小区

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中珠水晶堡老香洲 17521元
心海州前山 16368元
万科城商品房新香洲 19729元
棕榈假日新香洲 15630元
世邦佰亚燕都前山 23715元
招商花园城二期前山 27454元
五洲康城新香洲 21550元
诚丰水晶座前山 17538元
招商花园城一期前山 20885元

易眉

我最近带看过本小区房源15次，熟悉小区特色

15016354213

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万科城回迁房小区介绍

2026-01-13 05:25 更新

基本属性

建筑结构板塔结合
规划户数 2000户
车位个数 2100个
建筑面积 620000㎡
容积比率 3.4
绿化情况 36%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 2.4-2.5元/㎡
小区配套宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,快递柜
体育设施游泳池,篮球场,羽毛球场,跑道

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

...展开>>

基本概况
- 地理位置：位于珠海市香洲区云峰路188号，地处上冲板块。
- 开发商与物业：开发商是珠海市万有引力房地产有限公司，物业公司为珠海市万科物业服务有限公司。
- 竣工时间：小区建成于2018年。
- 占地面积及建筑面积：小区占地面积19.3万平方米，建筑面积62万平方米。
- 小区规划
- 楼栋与梯户比：有10栋楼，每栋楼配备3台电梯共34层，梯户比有两梯五户和两梯六户。
- 容积率与绿化率：容积率为3.4，绿化率36%。
- 车位情况：地面及地下都有充足车位，临时停车2元/小时。收起>>

万科城回迁房生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

万科城回迁房二手房

万科城-温馨家园，理想生活的开始

普通住宅 | 建筑面积92㎡ | 套内面积暂缺

西 | 精装 | 低楼层(共34层) | 2019年建成

满五唯一满五年红本在手随时可看

129万

单价14022元/㎡
万科城回迁房，南，精装，2室2厅92.49m²

普通住宅 | 建筑面积92.49㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 低楼层(共34层) | 2017年建成

满五唯一满五年红本在手有电梯

147万

单价15894元/㎡
万科城回迁房，户型方正，朝南采光充足，楼龄新，车位充足，周边商业综合体齐全，业主诚心出售。

普通住宅 | 建筑面积121㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 高楼层(共34层) | 2021年建成

红本在手有电梯

280万

单价23141元/㎡

万科城回迁房租房

房子没有抵押，产权很清晰，业主诚心出租房源，看房方便。

普通住宅 | 建筑面积82㎡ | 套内面积暂缺

东 | 普装 | 低楼层(共34层) | 2016年建成

拎包入住有电梯带家私带家电

2300元/月

整租 | 押二付一
房子没有抵押，产权很清晰，业主诚心出租房源，看房方便

普通住宅 | 建筑面积92㎡ | 套内面积暂缺

西 | 普装 | 高楼层(共34层) | 2019年建成

拎包入住有电梯可上网带家私

2500元/月

整租 | 押二付一
万科城回迁房 2房2厅1卫 82㎡

普通住宅 | 建筑面积82㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 低楼层(共34层) | 2019年建成

有电梯

1000元/月

合租 | 押二付一