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万科温馨家园

(福田-香蜜湖 福田香蜜湖路3003号)

基本信息

  • 小区别称 温馨家园
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 15栋
  • 小区户数 443户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 350个
  • 车户比 1:1.27
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.8-4.0元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是香蜜湖路,可以直接通往深南大道;小区往西是金地香蜜山小区;小区往南是侨香路,可以贯穿罗湖和南山;小区往北是北环大道,出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,而且非常方正,没有浪费面积,居住舒适;
2、小区自带花园,泳池,对面有金地体育公园,香蜜湖公园;
3、社区规模适中,万科物管好,绿化高,中间带泳池,居住舒适。

小区缺点

1、小区临近香蜜湖路,部分户型有一点噪音;
2、小区车位相对不充足。

交通信息

  • 周边道路 香蜜湖路
  • 停车场
    入口 香蜜湖路
    出口 香蜜湖路
  • 临近地铁 2号线-香蜜(步行约515米); 2号线-侨香(步行约776米); 2号线-香梅北(步行约1399米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于香蜜湖路西,紧临香蜜湖公园,香蜜湖路是主干道,交通便捷可通往深圳罗湖和南山。临近香蜜地铁口,坐地铁也非常便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

侨香外国语学校是一所政府重点投资,高起点规划、高标准建设,环境优美、设施设备先进、有外语教学特色的公办品牌学校。学校建制为九年一贯制。全校目前有225名教职员工,研究生学历教师占专任教师12%。全校有65个教学班,近3000名学生。其中段35个教学班,初中段30个教学班。

幼儿园
瀚盛吉纽思幼儿园

吉纽思(香蜜湖&瀚城)幼儿园是香港天才教育集团的连锁幼儿园,坐落于风景优美的深圳市香蜜湖&瀚城高档小区,幼儿园环境优美、设备先进,功能齐全。设有英语活动室、幼儿图书室、舞蹈室、音乐教室、美术教室、手工教室、计算机教室、社会游戏室、多媒体教室等多种专用功能教室和动、植物区等,并有大型游乐场、沙池,为幼儿自主探索、大胆表达、友好合作造就了良好的条件。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

深圳深国投广场是集休闲、购物、娱乐、餐饮、办公与一体社区型购物中心,有主力超市山姆会员店,广场共分四层,建筑面积207172平方米。

医疗服务
深圳市眼科医院
医疗简介

深圳市眼科医院位于深圳市福田区,创建于1983年,是集医疗、教学、科研为一体的现代化眼病防治专科医院。医院占地面积1.7万多平方米,建筑面积2.8万平方米,总床位数200张。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 350个
  • 车户比 1:1.27
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1、小区是万科的物业,总共3个门,大门口设有保安岗亭,保安24小时巡逻,入户大堂门须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有350个地下车位。地下1层停车场,车位较充足,地下车库通风空气好;
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,业主都比较有实力,综合素质高。

居住体验

体验描述

小区都是小高层设计,都是1梯2户,户数少,容积率低,居住密度低;花园是热带园林风格,绿化高。花园带泳池,环境似公园,设计感非常强;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,生活气息浓厚。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

万继伟 好评率:100%

我最近带看过本小区房源1次,熟悉小区特色

400 0755 364 12311

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