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悠山美地家园

(龙华-大浪 广东省深圳市龙华区大浪街道三和村石观村与华繁路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 858户
  • 开发商 深圳市鹏宝东物业发展有限公司
  • 车位数 917个
  • 车户比 1:0.94
  • 停车费 地上200元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.2-3.2元/㎡
  • 物业公司 深圳市威华实业

小区沙盘

沙盘详情

小区往南是羊台山,深圳八大景区之一,针对小区业主有独立的登山道;
小区往西是华繁路,悠山苑别墅区,可以直接通布龙路辅道;
小区往北是的浪商圈,福龙路上深南大道,可以贯穿罗湖和南山;
小区往东是布龙路直通龙华新区,龙胜地铁,中海锦城,金茂府地标。

小区特点

小区优点

1、户型方正使用率高,视野开阔,采光好;
2、小区容积率低,绿化率高,对面是大浪商业街,餐饮娱乐较为方便;
3、社区规模适中,高档住宅区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

小区由3栋8座组成,新小区目前入住率只有65%。

交通信息

  • 周边道路 华繁路与布龙路交汇处
  • 停车场
    入口 华繁路
    出口 华繁路
  • 临近地铁 6号线-阳台山东(步行约432米); 6号线-元芬(步行约1468米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

以布龙路为主要道路体系,次主干道,直通福龙路到龙大高速,接新区大道北段直接通达新彩隧道。

教育配套

  • 所属学区 小学4个 初中3个
学校名称

学校: 同胜学校 (9年制 公立学校 建筑3.1万平 总投资1.5亿 为48个班,小学24个班,初中24个班 )
大浪实验学校 :大浪实验是一所校风优良,特色鲜明的师生乐园,学校办学理念先进,办学目的明确(9年制 公立学校 建筑2.5万平 创办于2009年6月 为48个班,小学21班,初中18个班 )

幼儿园
国耀幼儿园

幼儿园成立于2008年6月,占地4100平,建面1200平,目前收费3500每学期。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

综合商场:九方、纷享城、大润发、天虹、沃尔玛
配套 :华润万家超市,便利生活,下楼即可

休闲娱乐
健身房, 图书馆, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

小区对面的85后街就有一个小菜市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就会去沃尔玛,从龙珠花园(C区)步行350米左右就可以到沃尔玛。平时逛街都会选择龙都商城和万科红生活广场,两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

医疗服务
龙华妇幼保健医院
医疗简介

龙华妇幼保健医院是位于龙华新区有浪街道,400多名职员,在扩建新医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 917个
  • 车户比 1:0.94
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区3个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有917个地下车位,还有70个地面车位,车位比高达1:1.2。地下2层停车场,办月卡车位,通风空气好;
2、停车场入口有2个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率75% 出租率1403%
居民特征

小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区是小高层,多为2梯4户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

1、小区1993年批地,竣工时间2015年,是安宏基联手开发,小区绿化都做好了,大户型住宅为主。
2、小区以旧改重要的产业支撑节点,打造龙华新区“新地标”以及现代高端服务业集聚基地。

小区专家

李梦 好评率:100%

我最近带看过本小区房源665次,熟悉小区特色

400 0755 324 19668

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