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龙瑞佳园三期

(南山-蛇口 蛇口松湖路13号)

基本信息

  • 小区别称 山海韵
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 404户
  • 开发商 深圳市地铁集团有限公司
  • 车位数 445个
  • 车户比 1:0.91
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.0-5.0元/㎡
  • 物业公司 深圳地铁物业管理发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

山海韵依山而居,每栋住宅南北通透,零距离享有大南山山景及深圳湾海景。户型以120㎡-140㎡的三房、四房为主,总户数338户。三栋楼的立面统一为29层,首层架空7m,标准层层高3m立面设计采用简约主义的现代网格。

小区特点

小区优点

山海韵,占位蛇口繁华腹地,聚合“中国自贸区、600亿新蛇口、海陆空轨路网、蛇口成熟商圈”四大资源优势;毗邻鲸山别墅,于大南山、小南山、赤湾山环抱之中,远眺深圳湾,享受得天独厚的自然资源。

小区缺点

底层商铺未开业,日常购物配套稍显不足。

交通信息

  • 周边道路 东湖路与兴海大道
  • 临近地铁 2号线-赤湾(步行约599米); 5号线-赤湾(步行约753米); 2号线-蛇口港(步行约872米); 12号线-太子湾(步行约1048米); 12号线-海上世界(步行约1133米); 2号线-海上世界(步行约1168米); 12号线-左炮台东(步行约1444米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

近地铁,交通非常便捷。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中2个
学校名称

太子湾学校是深圳市蛇口育才教育集团的一所九年一贯制义务教育公办学校,紧邻深圳国际化程度最高的“海上世界”。
太子湾学校小学部前身为建于1995年的海湾小学。2016年3月,南山区委区政府与招商蛇口工业区联席会议决定,太子湾学校中学部建成后,与原海湾小学合并成九年一贯制学校,采用育才品牌办学。

幼儿园
龙瑞佳园幼儿园

龙瑞佳园小区内有个12班的幼儿园,附近月亮湾花园里有个小白兔幼儿园。
小区内幼儿园在三层平台花园,单独的建筑,小白兔幼儿园在月亮湾花园月华园B3/B4。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

自有华润超市,周边有百佳超市、长青果、沃尔玛、人人乐、新一佳、花园城中心商业中心、海上世界商业中心及半山名坊店。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 运动中心, 足球场
生活体验

如果要购买生活用品,就会去沃尔玛,从龙珠花园(C区)步行350米左右就可以到沃尔玛。平时逛街都会选择龙都商城和万科红生活广场,两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

医疗服务
蛇口人民医院五湾社区健康服务中心
医疗简介

周边医疗配套蛇口人民医院五湾社区健康服务中心、月亮湾社区健康服务中心、赤湾港社区健康服务中心。未来规划:太子湾国际医院,由蛇口工业区和莱佛士医疗集团合作建设。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 445个
  • 车户比 1:0.91
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区5个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

小区共有445个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好。
停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 其他
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

山海韵园林风格为现代简约风格,在形式上具有明显的围合特征,这种内敛谦和的特质与传统的中国园林精神极为吻合,在设计上充分强调了“谷”与“台”的相互渗透的依存关系——藏境于谷,显情于台,剔去生活的浮华,留下山与谷的灵动与惬意。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

刘妍 好评率:99.4%

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