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祥和花园

(罗湖-莲塘 罗湖罗湖区莲塘聚福路与聚宝路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 祥和花园一期
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 491户
  • 开发商 深圳市莲塘开发商有限公司
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.98
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.5-2.5元/㎡
  • 物业公司 莲塘物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东出去是聚宝路,聚宝路口坐公交非常方便;
小区往南是罗沙路,是莲塘的主干道,可以去往盐田和罗湖。

小区特点

小区优点

1、小区位于聚宝路和聚福路交接处,东门出口对面1公里有岁宝百货、KFC、麦当劳,往右走是就是聚宝公交,交通便利;
2、区内的停车位充足,车位多于住宅;
3、户型使用率高,阳光充足、采光很好;
4、小区距离莲塘医院700米距离。罗湖区莲塘医院,是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院位于风光秀丽的莲塘小区,交通十分便利。医院科室齐全、设备先进、医技人员素质高,能够满足小区医疗保健的要求。

小区缺点

没有小户型,一房或者小两房,都是面积稍大的两房和三房。

交通信息

  • 周边道路 聚宝路
  • 停车场
    入口 聚宝路
    出口 聚宝路
  • 临近地铁 2号线-仙湖路(步行约338米); 2号线-莲塘(步行约603米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于莲塘聚宝路上,临近主干道罗沙路,去往盐田大小梅沙都是非常快的,去往罗湖市区也非常便利,也是莲塘这边交通枢纽位置。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

深圳市罗湖外语学校(Luohu Foreign Languages School)创建于1999年,是在迎接新世纪对人才新需求的形势下诞生的一所具有外语优势的公办学校,其下设高中部、初中部以及深圳市罗芳中学(即深圳罗湖外语初中实验部),现为广东省一级学校,是深圳市第一批“广东省级示范性普通高中”学校,广东省重点中学。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

附近1公里内购物有聚宝商业楼、岁宝百货(聚福店)、庄月景商行;超市有大华联生活超市、思特百货、佳宜生活超市、家一块寿司超市(莲塘店);菜市场有莲塘森照街市、莲塘肉菜市场、好天然水产店;公交车站有莲塘聚宝路口、聚宝莲塘路口、莲塘小学、鹏兴花园六期、莲塘街道办、聚宝路口、鹏兴实验学校、莲塘②、仙湖路口、莲塘①,购物和出行都很方便。

生活体验

莲塘路上有岁宝百货,百货楼下还新开了奈雪茶店,聚宝路上有聚宝商业楼,国威路上有华润万家、旁边还是星巴克,三个大型商业超市,是莲塘较大的购物广场,各种购物街,非常便利。

医疗服务
罗湖莲塘医院
医疗简介

小区距离莲塘医院700米距离。罗湖区莲塘医院,是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院位于风光秀丽的莲塘小区,交通十分便利。医院科室齐全、设备先进、医技人员素质高,能够满足小区医疗保健的要求。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.98
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 24小时巡逻
物业评价

小区物业管理严格,24小时巡查和视频监控,对于外来人员会进行检查,保证业主和住户的安全。

停车体验

1、小区人车分流,有地下车库和地上车库都在东门进各一个入口。小区北门还有一个入口,可以进出小区;
2、车位基本充足,小区车位比1比1。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多为自住。基本集中在教师,公务员,一些行政单位高管,还有少部分的个体经营户。这些业主的工作稳定,收入高,学历基本比较高,所以在个人素质方面会比较好,邻里之间相处的融洽。

居住体验

体验描述

低密码居住、舒适。小区绿化率为28%,自然景观,人文环境非常好,有各种运动设施,老人小孩都喜欢在小区玩耍和散步,居家氛围特别浓厚。

未来规划

市政规划

小区临近在建的地铁2号线(仙湖站),距离仅有500米左右。距离在建的莲塘口岸和东部过境高速仅有800米左右,以后过港和出行都会非常方便。莲塘还建有东海莲塘汇,规划是大型商业街,未来的空间无法估量!

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