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万科蛇口公馆

(南山-蛇口 金世纪路与蛇口新街交汇)

基本信息

  • 小区别称 万科公馆
  • 建筑年代 2018年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 551户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 991个
  • 车户比 1:0.56
  • 停车费 地下4.8元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.8-4.95元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

东临后海大道,深圳湾片区;
西临公园路,湾厦路为界;
南邻蛇口新街,可达深圳湾运动公园;
北临栖游家园,湾厦社区。

小区特点

小区优点

1、小区是19年的新楼盘,外立面新颖,小区楼栋布局合理环境好;
2、小区有四层的停车场,车位充足;
3、临近2号线东角头地铁站通勤方便,出门蛇口新街、望海路出行方便,临近蛇口游轮母港,出游便利;
4、临海上世界汇港商圈、宝能太古城商圈、蛇口沃尔玛购物方便。

小区缺点

4栋为高密度公寓房,有酒店入驻,人员稍杂。

交通信息

  • 周边道路 湾厦路
  • 停车场
    入口 湾厦路,花果路
    出口 湾厦路,花果路
  • 临近地铁 2号线-东角头(步行约183米); 2号线-湾厦(步行约954米); 2号线-水湾(步行约1275米); 13号线-东角头(步行约186米); 13号线-歌剧院(步行约1139米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区紧邻2号线东角头地铁站,出行方便;临后海大道、蛇口新街,开车出行方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市蛇口学校是九年一贯制的学校。校园面积3万五千平方米,建筑面积2万一千平方米。现有57个教学班,其中小學部27个班,中学部30个班,有30间教室,操场一个,体育馆一个, 多媒体室3间,实验室4间。
除了严格按照上级要求开足制定课程外,蛇口学校注重校本课程开发,努力把师生生活经验和特长爱好转化成特色课程。如《蛇口学校电视台》等。

幼儿园
栖游记幼儿园

栖游记幼儿园坐落于南山区后海大道栖游家园旁,占地面积2726㎡,有前后两个户外活动场地面积为2014㎡。设有活动室、音体室、小剧场、美术室、科学室等。幼儿园以“如诗般栖息于大地,如鸟般翱翔于天际’”给孩子一份安稳和广阔的天地。以快乐童年因运动而精彩,立足培养“健康、阳光、自信”具有民族文化意识和国际文化视野,乐于探究、勇于实践、勤于创新,符合时代发展的身心健康的国际小公民。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区楼下有双层底商,涵盖各类商店,对面有好万年生活超市,日常生活购物方便;
200米道蛇口海鲜市场,各类新鲜海鲜购买方便。

休闲娱乐
会所, 游泳池, 棋牌室, 跑步
生活体验

1、小区距离蛇口体育馆1300米,运动健身方便;
2、距离蛇口青少年活动馆1100米,孩子在体育运动上有一个良好的环境;
3、楼下就是蛇口广场,休闲散步方便;距离深圳湾运动公园1千米;
4、距离育才图书馆1300米,看书学习的好去处。

医疗服务
深圳市南山区妇幼保健院
医疗简介

深圳市南山区妇幼保健院始建于1986年10月,位于打响中国改革开放“第一炮”的蛇口,承担辖区的妇幼健康公共卫生管理职责,是深圳市区级三级妇幼保健院。医院以妇幼卫生工作方针为宗旨,历经30多年的发展,已经成为了一所集保健、医疗、科研、教学、培训及技术指导于一体的专业妇幼保健机构。医院建筑面积约3万平方米,编制床位数300张,设有28个业务科室,8个病区。门诊量超过76万人次/年,出院病人超过1万。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 991个
  • 车户比 1:0.56
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:4.8元/月
  • 安全防范 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

万科物业,安保措施非常完善,24小时安保巡逻和小区无死角监控,进出人脸识别,外来人员需登记才能进入。
小区人车分流管理,4个门口均设有保安亭。

停车体验

小区4层停车场,991个车位,车位比1.8:1;共有两个停车场出入口,均设有保安亭,一个一栏,可直接从停车场上电梯到户。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管
  • 主要学历 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率80% 出租率1404%
居民特征

小区1栋大部分为回迁房,业主为湾厦村原村民;
2、3栋自住率高,多为后海金融总部高新技术人才,多为20-40岁。

居住体验

体验描述

1、小区配套设施齐全,自带泳池、篮球场、跑道、棋牌室等;
2、小区空中花园,绿化率12%,虽然不高,但是楼间距大,体验感很好;
3、小区万科物业,万科自有安保部管理,24小时巡逻,监控全覆盖无死角;
4、小区1栋多为回迁湾厦村村民,民风淳朴,邻里关系和谐;2、3栋业主多为后海金融总部高新技术人才,素质高;

未来规划

市政规划

1、东角头地铁口旁的蛇口文化广场已经落成,底下是公交总站,顶上是地面公园;
2、蛇口山文化公园已经规划完善;
3、滨海长廊旁规划了深圳湾歌剧院用地;
4、渔人码头升级改造正在动工。

小区专家

周乃全 好评率:100%

我最近带看过本小区房源12次,熟悉小区特色

400 0755 341 11855

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