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鲸山觐海

(南山-蛇口 蛇口工业区港湾大道西北)

基本信息

  • 小区别称 鲸山九期
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 板楼 | 叠拼别墅
  • 小区栋数 25栋
  • 小区户数 369户
  • 开发商 招商地产
  • 车位数 850个
  • 车户比 1:0.43
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 6.0-6.8元/㎡
  • 物业公司 深圳招商物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区东面靠近蛇口海上世界商圈,旁边就是鲸山八期的独栋别墅群,环境非常好,出门就到望海路,直通深圳湾豪宅片区。小区出门往西连通兴海大道,属于蛇口连接前海的门户,北面背靠大南山,空气清新居家舒适,南面直望太子湾邮轮母港,真正的背山看海,邮轮母港目前已经开通14个国家航线,海上可以环游世界

小区特点

小区优点

1.小区是招商开发的,招商的物业管理,管理非常严格
2.小区户型以大户型为主,房子使用率很高,采光通风好,户型设计合理
3.小区位于大南山脚下,南望太子湾邮轮母港,空气很好居家舒适,背山看海

小区缺点

1.小区周边比较缺乏商业配套,购物不太方便
2.小区位于大南山山脚下,会有蚊虫

交通信息

  • 周边道路 松湖二路
  • 停车场
    入口 松湖二路
    出口 松湖二路
  • 临近地铁 12号线-海上世界(步行约506米); 2号线-海上世界(步行约517米); 2号线-蛇口港(步行约528米); 12号线-太子湾(步行约990米); 2号线-水湾(步行约1130米); 2号线-赤湾(步行约1348米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区大门位于松湖二路,门口有公交站,靠近地铁二号线蛇口港站,松湖二路连通望海路和兴海大道,交通方便

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

育才二中,是一所诞生于改革开放的窗口——招商局蛇口工业区的企业学校。1992年建校后经历了普高、职高和初中合校独立办学时期,自2000年起转制为政府办学,现为深圳蛇口育才教育集团初中成员校,隶属南山区教育局。
学校坐落于深圳市南山区蛇口半岛爱榕路和荔园路南交汇处,校园沿地势建造,错落有致。学校占地面积24810㎡,建筑面积13250㎡。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区外围有一个诚兴生活超市,面积比较大,基本的购物需求是可以满足的,小区靠近海上世界商圈,人气非常高,属于蛇口的打卡地

医疗服务
蛇口人民医院
医疗简介

蛇口人民医院占地面积1,1160平方米,总建筑面积近4,4571.48平方米,核定床位506张,服务面积达65平方公里、服务人口接近80万。为进一步满足群众需求,医院将新建一栋综合大楼,总建筑面积约92100㎡,地上二十二层,地下三层,届时医院床位数可开放到800张以上。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 850个
  • 车户比 1:0.43
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1.小区物业是招商物业管理的,安保非常不错,设有三个岗亭,严格排查外来车辆和人员
2.小区是人车分流的,每一栋楼下都设有门禁卡,安全有保障,物业服务也非常到位

停车体验

1.小区停车方便基本上都有车位可以停
2.小区别墅都带固定车位,停车无忧

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率20%
居民特征

小区属于豪宅片区,业主以企业高管为主,整体素质比较高,周边好几个国际学校环绕,很多想要小孩上国际学校的客户会在这里置业安家

居住体验

体验描述

小区以别墅为主,密度非常低,居家体验感是非常不错的邻里关系也很好,因为背靠大南山所以空气非常好绿化率也非常高,小区的空中花园有两层,道路有起伏,带大花园,小区内部有会所带恒温泳池,居家是很不错的选择

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

曹锐 好评率:100%

我最近带看过本小区房源35次,熟悉小区特色

400 0755 394 12262

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