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万科城市花园

(金湾-三灶 金湾区三灶镇东咀华阳路399号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 15栋
  • 小区户数 1920户
  • 开发商 珠海市万润置业发展有限公司
  • 车位数 1879个
  • 车户比 1:1.02
  • 停车费 地上70元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.7-2.7元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

东边是金湾路可以直通珠海大道,南边是金海岸大道东往西走可以直到三灶唐人街,西边是虹阳路,北边是华阳路。

小区特点

小区优点

1、户型实用率高,阳光充足,采光好;
2、小区对面有金海岸市场,买东西非常方便;
3、社区规模公司规模适中,高档小区,物管好,绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位07:1。

小区缺点

1、小区后面的商铺未开业,日常购物配套稍显不足;
2、小区基本上是租客比较多,出入人员比较乱。

交通信息

  • 周边道路 华阳路
  • 停车场
    入口 虹阳路
    出口 虹阳路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于华阳路399号,在金海岸市场对面,华阳路不是主干道,华阳路到金湾路可以直达珠海大道

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

珠海市金湾区第二小学(金湾区外国语学校)是金湾区小学。
位于金湾区美丽的金海岸山下,金岛路北侧,是一所2009年9月建成并投入使用的崭新学校。学校占地面积35000平方米,建筑面积10400平方米,可容纳36个教学班,功能室齐全,设施设备按照省规范化学校标准设置。学校于2009年9月1日正式招生。学校教职工由全国211重点师范大学招聘的大学毕业生和金湾区内调任的教师组成。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区对面的金海岸市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜的需求,如果要购买生活用品,就会去唐人街,平时逛街都会选择唐人街生活广场,周边有电影院,潮流服饰,美食区,小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟还会提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

医疗服务
源春林医院
医疗简介

珠海市源春林中西结合医院是经国家卫生部门批准,由珠海市源春林药业有限公司全资创办的中西医结合医院。医院整体建设充分体现人文化、科学化、个性化特点,配有先进的医院信息管理网络:呼叫,供氧,吸引系统和完善治养生生活环境与设施等,处处体现以人为本的服务理念。医院主要以妇产科,外科为主,刚成立了健康管理;辅助科室有:内科、儿科、中西医结合科、中医科、预防保健科等医学特色专科领域。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1879个
  • 车户比 1:1.02
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:70元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区有2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门,入户大堂都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有1409个地下车位,车位高达07:1,地下1层停车场,全部固定私家车位通风空气好;
2、停车入口有1旁边上小区出口有一个一进一出。

居住人群

  • 主要职业 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率20%
居民特征

入住率较高,多自住为主。外地人为主,一般都是附近工作的,性格很好,人文环境非常不错。

居住体验

体验描述

小区多为2梯4户,不拥挤,花园内植被丰富道路有起伏,有层次,进小区就能见到人工湖,环境似公园社区打,邻里和谐,小区入住率高。

未来规划

市政规划

金海大桥2023可以通过,洪鹤大桥明年6月可以通车。

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