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基本信息

  • 小区别称 珠海幸福里
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 824户
  • 开发商 珠海谷铭文诚房地产有限公司
  • 车位数 705个
  • 车户比 1:1.17
  • 停车费 地上90元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.5元/㎡
  • 物业公司 珠海市城市物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是翠微综合楼和美食街,临近明珠南路;小区往西是翠珠路,可以通往新香洲;小区往南是翠微西路,接明珠南路可以通往新香洲和拱北;小区往北是老厂房。

小区特点

小区优点

幸福里项目位于珠海前山新涌路北侧(华发嘉园对面),占地28519.82平米、建筑面积94349.30平米。地块东起明珠北路、广珠城际轨道(广珠轻轨),南接新涌路,西至翠珠路,北临翠珠二街。小区位处前山繁华商业旺区,东邻汇星商业广场,南对泰锋电器,西、北面为商业旺区,建材市场,周边衣食住行游购配套齐全。小区楼间距宽,舒适度好。封闭式管理,24小时巡逻,安全有保障。

小区缺点

小区规模不大,就只有8栋房子,小区活动空间相对较小;小区毗邻十四村关口,周边环境比较普通。小区自身的地下停车位不多,商铺周边的可以停车。周边有商铺、一些老旧的厂房还没搬走,周边整体的路况一般。

交通信息

  • 周边道路 翠微西路,翠珠路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

地块东起明珠北路、广珠城际轨道(广珠轻轨),南接新涌路,西至翠珠路,北临翠珠二街。小区位处前山繁华商业旺区,东邻汇星商业广场,南对泰锋电器,西、北面为商业旺区,建材市场,周边衣食住行游购配套齐全。楼下就有巴士站,出行方便;翠微西路接驳明珠南路,通往新香洲和拱北都比较方便;距离明珠轻轨站也不远。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

珠海市翠微小学,位于珠海市香洲区前山翠微北大街,原名“凤池书院”,创建于清乾隆二十二年(1757年),历年几易其名。
教育对象主要是经过私塾启蒙教育后的学童,在书院经过学习后,学童参加县试取得生员资格(俗称秀才)。翠微小学前任校长范梅,小学高级教师,广东省第八届人大代表、广东省先进教育工作者,先后多次获市、区“先进教育工作者”、“先进教师”、“优秀共产党员”等光荣称号。

幼儿园
启雅幼儿园

创办于1996年的珠海市启雅幼儿园设置了音乐厅、科学室、美术室、英语室、电脑室、环保创意室,还建有环形塑胶跑道、攀爬墙、足球场、篮球场、游泳池、沙池、草坪、植物园,并建立了宽带校园网和启雅网站。教师64人中有硕士研究生3人,本科生25人,大专生26人。良好的办园条件加上优质师资和幼儿参加各种比赛获市级以上奖励200多人次的突出成绩,使该园被评为珠海市热爱儿童先进集体并获珠海市保教质量一等奖。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区斜对面是大前门,集购物、餐饮、休闲娱乐等于一体;小区旁有美食广场,各地特色美食齐全;小区附近还有十四村商业街和涌尾市场,购物买菜特别方便。小区周边健身、电影院的配套都齐全。

医疗服务
广肤皮肤医院
医疗简介

珠海广肤是一所经过审批的皮肤病专科门诊,开设了皮肤科。中西医结合皮肤病诊疗机构,倡导中医辨证诊疗以及中西医结合诊疗,形成特有的皮肤病诊疗体系,专科、专病、专治各类皮肤疾病。
技术制胜,核心在人才。在不断加强诊疗水平的同时,进一步提升服务质量,先后推行“人性化服务”、“微笑服务”和“差异化服务”,开展就诊绿色通道、一医一患一诊室、365天无假期诊疗服务、夜门诊服务等。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 705个
  • 车户比 1:1.17
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:90元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1.小区封闭式管理,刷卡进出,保安24小时巡逻,居住安全有保障。每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2.小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有705车位,车位比高达1:1.1。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有1个,一进一出。小区楼下围起来的停车位都可以使用,停车较方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 退休或自由职业
  • 主要学历 中专, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

小区业主素质较高,人文环境不错,整体自住的比较多,入住率也比较高。小区居住的人群为30-50中青年为主,收入水平还不错,汇集本地和各地的居住人群。

居住体验

体验描述

小区设有娱乐设施和一些健身器材,一楼为架空城,有一定的活动空间;小区绿化率也相当好,两个出入口,进出方便;小区的楼间距比较大,视野和舒适度都比较好。居住密度不会太高、舒适;小区多为2梯3户或两梯四户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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