小区往东是体育广场，可以直接通往梅华西路；小区往西是怡华街，可以直接通上冲和坦洲；小区往南是人民西路，可以贯穿新香洲和老香洲；小区往北是梅华西路，可以直接通往老香洲和老香洲，链接梅华东路和港湾大道，属于主干道，出行方便不堵车。

1、户型使用率高，采光通风好好；
2、小区旁边就有幼儿园，公交站 生活较为方便；
3、社区规模适中，物管好；绿化好，安静居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。

小区位于珠海体育西门，健民路，紧临创业路 梅华西路，梅华西路是主干道，交通便捷，离明珠轻轨站很近。

珠海市香洲区第十二小学成立于2000年8月10日。现有37个教学班，1789名学生。在编教师72人。2004年被评为珠海市“巾帼文明示范岗”、珠海市香洲区创建广东省教育强区创建工作 “先进单位”。
珠海市第九中学创建于2005年7月， 2006年搬至现址（安富街100号），学校占地面积2.4万㎡，建筑面积约3万㎡。学校教学设施按省一级学校标准配备。体育馆于2010年落成。

小区旁边就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去旺角百货，新香洲万家超市，沃尔玛，从鸿运花园步行800米左右就可以到旺角百货。平时逛街都会选择体育广场，旺角百货，新香洲万家超市两大商城都有儿童乐园、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。

中山大学附属第五医院是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等综合医院，也是中山大学在珠江口西岸的附属医院。医院位于中国宜居城市珠海，山水清嘉，环境优雅，毗邻港澳，邻近码头及国际机场，海陆空交通十分便利。医院总占地面积47万平方米，建筑面积25万平方米，开放床位数1600张。医院是国际医疗救援定点单位，也是外国使领馆指定的珠海救治单位。

1、小区1个门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区小高层住宅区，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。

1、小区共有80个车位，车位比高达1:0.3。无固定私家车位，通风空气好。
2、停车场入口有1个，小区出口有一个，一进一出。

入住率较高，多自住为主。小区多为改善型住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人业主偏多。

居住、舒适；小区多为1梯4户，不拥挤；，道路有起伏，有层次。小区旁边就有幼儿园，公交站交通便利；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

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