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小区内部没有配建托儿所（托育机构），也没有小区自带幼儿园。
周边很近的幼教资源
1. 深外龙学校附属幼儿园（公办）
直线约60‑70米，一路之隔，公办幼儿园，招收3‑6岁幼儿，没有2‑3岁托班。
2. 商业托育（托儿所）：不在小区内
• 红山6979里面有备案商业托育机构，距离小区约450米，收1.5‑3岁小宝宝，属于外出送读，不在园区里面。
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小区总户数186户，次新刚交楼不久。
贝壳+乐有家主流平台，二手挂牌在售8‑12套，不算多。
1. 整体挂牌占比约5%左右，属于低挂牌小区，房源少，出一套卖一套。
2. 刚交付，一部分业主还在办理房产证，不少房子还没拿证，暂时不能上市交易，真实可过户房源比平台显示更少。
3. 放盘的大多是投资客，自住业主很少放卖；79㎡、89㎡流通最好，100㎡四房出手周期偏长。
4. 出租挂牌大概4‑6套
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小区内部没有大型水池、景观泳池、人工湖这类水景观。
园林是二层空中花园，配置绿植、凉亭、儿童游乐区、健身场地，无静水景观池，地块比较小，没有做水景设计。
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小区内部没有自带菜市场，周边分传统肉菜市场、生鲜商超两类，买菜整体方便。
1. 南源肉菜市场（传统街市）
直线约250米，步行5‑7分钟，东泉新村里面，是最近的实体菜市场。
2. 红山6979 盒马鲜生
距离约450米，步行8‑10分钟，生鲜齐全，适合线上线下采购。
3. 社区底商生鲜店
小区周边沿街有钱大妈、生鲜小店，下楼几步路，日常简单买菜很方便。
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整体生活很方便，属于红山成熟片区，日常衣食住行齐全；短板是小区内部园林小，主要依赖外部配套。
商业购物
1. 小区自带1700㎡社区底商，有便利店、餐饮，下楼就能解决简单消费。
2. 红山6979商业中心450米，步行8‑10分钟，餐饮、影院、盒马、托育全部齐全，是主要逛街去处。
3. 大型商场：佐阾荟、天虹，1‑1.5公里范围；在建有北站万象、开市客，后续会进一步升级。
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小区内部没有医疗机构，步行四百多米有红山社区医院，日常小病问诊够用；远期约900米在建新华三甲医院、一公里处在建第二儿童医院，目前急诊可自驾前往龙华人民医院。
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需要门禁的。
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小区配有专用非机动车停车棚，设有电瓶车扫码充电桩，可集中规范充电，禁止上楼拉线充电。
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1栋楼，2个单元，每个单元都是 2梯4户，总高27层。
两个单元分开电梯，单元之间电梯不互通；全部是电梯房，没有楼梯房。
车位比：1:1.36，车位充足。
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物业具备完整应急处置能力，配有消防、防汛、电梯困人等各类应急预案，定期开展消防演练，地库备有防汛沙袋、抽水泵等物资，安保24小时在岗，可应对火情、暴雨、设备故障等突发情况。
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物业：鸿荣源物业，物业费5.98元/㎡·月
鸿荣源属于深圳本土头部物业，片区多个次新小区服务口碑整体中上，小区户数少仅186户，管理体量小。
做得好的地方
1. 安保门禁严格，人车分流，外来人员核实登记，园区进出管理规范。
2. 公共区域保洁、空中花园绿化维护、会所泳池运维，标准偏次新高端盘。
3. 户数少，业主报修响应速度相对快；电梯、地下车库维保到位。
4. 住宅纯粹，无保障
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小区没有独立室内老年活动中心，架空层和空中花园配有老年健身器材可供休闲，周边社区有专门的长者活动场所可以使用。
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楼道和园区道路日常保洁到位，环境整洁干净。
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2楼是空中花园，有游乐设施和健身器材。
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不多
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小区内没有地面大型中庭花园，主要休闲散步集中在二楼连通式空中园林，一圈步道不长，适合饭后短途消食，雨天也能走。
一楼有少量绿化，空间比较局促。
日常想要长时间快走锻炼，出门隔壁就是民旺运动公园，塑胶跑道配套齐全。
对比金亨利瑜璟苑，后者是地面中央大园林，自带环形跑道，小区内就能满足日常运动需求
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有
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小区所有公共区域都配有完整照明：
入户大堂、楼道走廊、二楼空中散步花园、连廊步道、地下三层车库，全部装有常规夜间路灯与感应灯，同时配备应急照明，夜间走路安全性没问题。
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车位比较充足，一共三层地下车库，186户配253个车位，车位比1:1.36
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2
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问
小区的垃圾站点远吗？平时丢垃圾方便吗？
1个回答
不远，很方便
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小区内部没有球类场地，隔壁民旺公园有篮球场，附近简上体育综合体可满足各类球类运动需求。
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可以
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问
小区出入口大不大，单行道还是双行道？
2个回答
还可以
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新的，刚交房半年的小区。
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有
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70年产权的
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会
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出门几步就是民旺运动公园，带塑胶跑道和篮球场，日常散步很方便；稍远还有龙华绿廊公园、北站中心公园，休闲选择充足。
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住宅
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2栋
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没有
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很不错
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有
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深高北书包加持，同学区的价格洼地，不错的置业选择。
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现有地铁：步行约800米可达4、6号线红山站，一站直达深圳北站，可换乘5号线；
在建规划：楼下就是是27号线民宝站（预计2028年通车），直达南山科技园方向。
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24小时安保服务
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绿化很不错
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生活方便。
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很友善
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暂时还没有建设。
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小区所有户型都配备阳台，主流户型都是客厅观景阳台+厨房生活阳台的双阳台设计，采光晾晒都够用。
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可以
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是会稍微堵塞
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是的
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有
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目前小区租金行情：79平三房一卫精装约7000元/月，88-89平三房两卫约8000元/月，100平四房租金更高，全新装修价格会小幅上浮。
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小区都是电梯房
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中产阶级更多
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距离新开的地铁站仅150米左右
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